400 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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264 Rue Docteur-J.-Cousineau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 1C3
Bienvenue au 264 rue Docteur-J.-Cousineau, cette charmante propriété avec 1 seul propriétaire depuis les 45 dernières années, d'une superficie habitable de 976 pi², sise sur un vaste terrain de 6555 pi² située dans un secteur paisible. Cette résidence bien entretenue offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains avec douche indépendante. Idéale pour une famille ou un premier achat. Le grand terrain, conjugué à l'emplacement tranquille, garantit un cadre de vie agréable et propice à la détente. Son entretien soigné ainsi que sa localisation en font une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à communiquer avec moi pour une visite.
-
Superficie du terrain:
6 555 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
24'40" X 40' Irrégulières
1974
976 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Bienvenue au 264 rue Docteur-J.-Cousineau Gatineau **
- Propriété très bien entretenue.
- Un seul propriétaire depuis les 45 dernières années.
- Unifamiliale de 976 pi2 avec abri-d'auto.
- Très grand terrain de coin de 6555 pi2 très bien aménagé.
- 3 chambres à coucher.
- 1 salle de bains avec douche indépendante.
- Salle de jeux au sous-sol aménagée pour amateur de Formule 1, une piste de course avec près de 200 voitures qui pourrait être incluse dans la vente (à discuter).
- Très grand atelier pour les amateurs de travaux manuels.
- Belle propriété pour 1er acheteur.
N'hésitez pas à visiter cette propriété, elle vous charmera.
Particularités du bâtiment
24'40" X 40' Irrégulières
1974
976 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
116'20" X 56'40" Irrégulières
6 555,2 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 26'9" X 22' irr. | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'10" X 22'2" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 12'3" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 14'2" X 4'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, 1 air climatisé mural, 1 air climatisé(fenêtre), système d'alarme maison(sans contrat), four micro-ondes, four/réchaud, établis, stores, rideaux, pôles à rideaux, auvent rétractable porte-patio, 2 remises et aspirateur central + accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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28.4%
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16.4%
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18.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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