309 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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Prochaine visite libre

23 Rue du Patrimoine, app.300, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 3N6

Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage offrant une vue spectaculaire sur la rivière depuis le balcon privé. Cet espace de vie exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. À seulement 5 minutes de marche de la Marina d'Aylmer et de la piste cyclable, ce condo lumineux dispose de 2 chambres à coucher, parfait pour les jeunes professionnels, couples ou petites familles. L'unité comprend également une remise extérieure pour un rangement pratique. Profitez de la proximité avec le centre-ville d'Aylmer, accessible en seulement 2 minutes. Ce condo clé en main est une opportunité à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 6 623 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1992
DENIS MONTREUIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'5" X 23'7"

1992

1 105,45 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Passage : 3

PVC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Condo clé en main - Vue imprenable sur la rivière**

Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage du 23 rue du Patrimoine, unité 300 à Aylmer. Offrant une vue spectaculaire sur la rivière depuis le balcon privé, cet espace de vie exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

À seulement 5 minutes de marche de la Marina d'Aylmer et de la piste cyclable, ce condo lumineux dispose de 2 chambres à coucher, parfait pour les jeunes professionnels, couples ou petites familles. L'unité comprend également une remise extérieure pour un rangement pratique.

Profitez de la proximité avec le centre-ville d'Aylmer, accessible en seulement 2 minutes, tout en bénéficiant de la quiétude d'un environnement paisible. Ce condo clé en main est une opportunité à ne pas manquer!

**Caractéristiques**

- Dernier étage avec vue sur la rivière
- 2 chambres à coucher
- Remise extérieure
- À 5 minutes de la Marina d'Aylmer et des pistes cyclables
- À 2 minutes du centre-ville d'Aylmer

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bijou!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'5" X 23'7"

1992

1 105,45 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Passage : 3

PVC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'20" X 36'40"

6 623,03 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13'3" X 11'4" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 11'9" X 10'2" Couvre-sols souples
Salle à manger 3e niveau 11'4" X 10'11" Plancher flottant
Bureau 3e niveau 5'11" X 9'2" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 11'11" X 13'3" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9'9" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'9" X 5' Céramique
Rangement 3e niveau 4'5" X 6'10" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir eau chaude (2015), air climatisé mural, fixtures, stores, îlot de cuisine, lit escamotable (sans le matelas).

Lampe murale salon, matelas lit escamotable, rideaux et pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
23 Rue du Patrimoine, app.300, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 3N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 24.4%
  • 12.7%
  • 22.2%
  • 25.0%
  • 43.7%
  • 6.4%
  • 16.1%
  • 32.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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